Name: CourtiConnect
Address: Montreal, QC, CA
Telephone: +1-438-867-8931
Price range: Gratuit

Question 1

Comment calculer ma capacite d'emprunt hypothecaire ?

Accepted Answer

Votre capacite d'emprunt est calculee selon deux ratios : le ratio ABD (amortissement brut de la dette) qui ne doit pas depasser 39% de votre revenu brut, et le ratio ATD (amortissement total de la dette) qui ne doit pas depasser 44%. Le calculateur CourtiConnect utilise ces ratios pour estimer votre emprunt maximal.

Question 2

Quel salaire faut-il pour acheter une maison au Quebec ?

Accepted Answer

Le salaire necessaire depend du prix de la propriete, de votre mise de fonds et de vos autres dettes. Pour une maison de 500 000$ avec 5% de mise de fonds, un revenu familial d'environ 120 000$ est generalement requis. Utilisez notre calculateur gratuit pour une estimation precise.

Question 3

C'est quoi le ratio ABD et ATD ?

Accepted Answer

Le ratio ABD (amortissement brut de la dette) compare vos couts de logement (hypotheque, taxes, chauffage) a votre revenu brut (maximum 39%). Le ratio ATD (amortissement total de la dette) inclut toutes vos dettes mensuelles (maximum 44%). Les banques utilisent ces ratios pour determiner votre admissibilite.

Question 4

Combien puis-je emprunter avec un salaire de 80 000$ ?

Accepted Answer

Avec un salaire de 80 000$ et peu de dettes, vous pourriez emprunter environ 350 000$ a 400 000$ selon le taux hypothecaire et votre mise de fonds. Le montant exact depend de vos autres obligations financieres. Utilisez notre calculateur pour un resultat personnalise.

Question 5

Le test de stress hypothecaire affecte-t-il ma capacite d'emprunt ?

Accepted Answer

Oui, les banques canadiennes appliquent un test de stress au taux le plus eleve entre votre taux contractuel +2% ou le taux de reference de la Banque du Canada (5,25%). Cela reduit votre capacite d'emprunt de 15% a 20% par rapport au calcul avec le taux reel.

Capacité d'emprunt